Autori članka na velikom broju primjera prikazuju računovodstveno evidentiranje zakupa poslovnog prostora kod zakupodavca i zakupnika (koji su obveznici PDV-a). U članku se pojašnjavaju, s aspekta evidentiranja i obračuna PDV-a, specifične situacije koje se javljaju kod zakupa kao što je plaćanje zakupa predujmom, polog depozita od strane zakupnika, ulaganje zakupnika u poslovni prostor i dr. Primjere ugovora o zakupu poslovnog prostora moguće je vidjeti u zasebnom članku u ovom broju RiPup-a.
1. Računovodstveno evidentiranje zakupa poslovnog prostora kod trgovačkih društva i drugi obveznika poreza na dobit
1.1. Računovodstveno evidentiranje zakupa kod zakupodavca
Primjer – Evidentiranje zakupa kod zakupodavca
Primjer – Evidentiranje primljenog predujma kod zakupodavca:
Primjer – Evidentiranje primljenog predujma kod zakupodavca:
1.2. Računovodstveno evidentiranje zakupa kod zakupnika
Primjer – Evidentiranje zakupa kod zakupnika:
Primjer – Evidentiranje kod zakupnika danog predujma građaninu:
Primjer – Evidentiranje kod zakupnika unaprijed plaćenog zakupa:
Primjer – Evidentiranje kod zakupnika unaprijed plaćenog zakupa:
2. Oporezivanje zakupa s PDV-om
3. Depozit kod zakupa poslovnog prostora
Primjer – Depozit na koji se ne obračunava PDV (depozit vraćen):
Primjer – Depozit na koji se ne obračunava PDV (depozit nije vraćen jer je iskorišten):
Primjer – Depozit na koji se obračunava PDV:
4. Ulaganje u zakupljeni poslovni prostor
Primjer – evidentiranje troškova tekućeg održavanja u zakupu
Primjer – zakupnik za izvršena ulaganja na plaća zakupninu
Primjer – Ulaganje u poslovni prostor koji je u zakupu:
Primjer – obračun PDV na ulaganja tijekom trajanja zakupa: