Oporezivanje iznajmljivača soba, apartmana i kuća za odmor – rezidenata i nerezidenata

1. Uvodno

2. Utvrđivanje rezidentnosti i oporezivanje dohotka od nekretnine prema međunarodnim ugovorima o izbjegavanju

dvostrukog oporezivanja

2.1. Utvrđivanje rezidentnosti

2.2. Oporezivanje dohotka od nekretnine prema međunarodnim ugovorima o izbjegavanju dvostrukog oporezivanja

3. Iznajmljivači i ugostiteljske usluge u domaćinstvu prema Zakonu o ugostiteljskoj djelatnosti

4. Paušalno plaćanje poreza na dohodak iznajmljivača – građana

4.1. Porezni obveznik

4.2. Utvrđivanje godišnjeg paušalnog poreza na dohodak

4.3. Plaćanje godišnjega paušalnog poreza na dohodak

4.4. Poslovne knjige i evidencije

4.5. Prijava u registar poreznih obveznika

4.6. Ostalo

4.7. Obračunavanje i plaćanje PDV-a za usluge bookinga i promidžbe od strane inozemnog poreznog obveznika

5. Plaćanje boravišne pristojbe i turističke članarine

5.1. Boravišna pristojba

5.2. Turistička članarina

6. Oporezivanje nerezidenata iznajmljivača – državljana EGP

6.1. Obveza izdavanja računa nerezidenta koji nije porezni obveznik u svojoj državi rezidentnosti

6.1.1. Samoizdavanje računa

6.2. Primjeri izdavanja računa o obračunu poreza od strane iznajmljivača nerezidenta koji plaća paušalni porez na dohodak za usluge smještaja

6.2.1. Izravno pružanje usluge smještaja

Primjer 1. – Račun iznajmljivača nerezidenta koji plaća paušalni porez na dohodak

6.2.2. Iznajmljivanje usluge smještaja posredstvom turističke agencije

6.2.2.1. Agencija posluje u svoje ime a za račun iznajmljivača

Primjer 2. – Fiskalizirani račun agencije koja ga naplaćuje i daje gostu

Primjer 3. – Račun iznajmljivača agenciji

6.2.2.2. Agencija posluje u ime i za račun iznajmljivača

Primjer 4. – Agencija izdaje račun u ime i za račun iznajmljivača koji nije porezni obveznik u svojoj državi

Primjer 5. – Obračun između agencije i iznajmljivača

Primjer 6. – Račun za proviziju (uslugu posredovanja)

6.3. Obveze iznajmljivača državljana EPG-a koji obavljaju uslugu najma i ostale usluge smještaja

6.3.1. Iznajmljivač državljanin EPG-a koji je porezni obveznik u svojoj državi

6.3.2. Iznajmljivač državljanin EPG-a nije porezni obveznik u svojoj državi

7. Oporezivanje nerezidenata iznajmljivača iz trećih zemalja

8. Obveza plaćanja PDV-a na usluge oglašavanja